市民董先生来电咨询：刚买的商品房外墙出现裂缝，找开发商还是物业解决？

12348热线回复：建筑物的外墙出现质量问题，是否应当由物业公司负责，具体要视物业服务合同的约定武汉癫痫病很好的医院在哪。外墙的维修与养护成年人得癫痫病能痊愈好吗并非法定的物业服务范围，如果合同中约定了物业公司对外墙的维修义务，那么物业公司应进行维修。

商品房的外墙立面及屋顶出现漏雨等质量问题，如果在保修期内应当由建设单位负责维修，正常的保修期为5年。